某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

再びオーストラリアへ(景況感など雑感)

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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視察という名のもとに旅行です。嘘です視察です。いえ旅行です。

今回も2週間ほど魂の解放のために来たのですが、昨年と微妙に景況感が変わってるので簡単にお伝えしたいと。

 

ちなみに前回のブログも参考になるか知りませんが載せておきます。

 

www.bally.xyz

 

目次

 

 

 

為替が10円ほど円高

昨年行ったときは豪ドル円80円前半でした。中国の景気をモロに受ける感じのオーストラリアですので米中経済競争で間接的にダメージくらってるのでしょうか。

おかげ様でビールが安い!(笑

個人的には60円前半くらいまで来てほしい感じですね。

 

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失業率も上昇、利下げ観測が継続中

ただでさえ失業率が上がってるのにワーホリ目的の日本人の若者には更なる逆風って感じですかね。

お店の人に聞いても昨今はそこまで景気がいい感じでもなさそうです。

 

www.bloomberg.co.jp

 

住宅価格は下げ止まり?

一応利下げや住宅ローン条件の緩和で一部シドニーなどは住宅価格の下落に歯止めがかかった雰囲気の記事はありますが、どーなんでしょうかね。

はやく外人でも中古住宅買えるようにしたら、一番手っ取り早いんやで(督促

 

www.bloomberg.co.jp

 

ゴールドコーストに的を絞ると

さて滞在してるGold Coastでの不動産事情に的を絞ると、昨年もバブルから一息ついた状態だったサーファーズパラダイス、ブロードビーチについては引き続き、チャイナマネーがまだ戻っていないようで低調気味(それでも糞たけーよ)

 

同エリアはほぼ新築マンションは止まってる感じなんですが、逆にブロードビーチ以南から空港までのエリアについては土地が安いのかトラム連結期待なのかガンガンマンション建ってます。

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まぁ、去年と変わらず豪ドル円60円前半になるまでは静観でいいんじゃないかと、デブ活して帰ります。

 

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