某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

最近の不動産ニュースあれこれ

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こんばんわ、暇つぶしです。

 

 

アパート大家の節税封じへ 政府、金取引の税還付防止

www.nikkei.com

はい、来た! 

自販機の次に編み出した錬金術ならぬ金取引のクロス取引で建物部分の消費税を取り戻すってスキームですが、前から封じ込められると言われながら見事に来ました。

 

あまり税務は詳しくないので、有名な税理士の先生が健美家で解説してくれてますが、過去に遡って税務調査で金取引を否定できるよう検討しているとかどうとか

 

わい「税務署にやってる投資家リークしたらお小遣いくれないかな…」 (´・ω・`)

 

 

19年度宅建試験、合格ラインは35問

合格率は17% 合格者の平均年齢は35.4歳。最高齢は89歳男性、最年少は14歳男性…

 

わい「14歳で不動産の世界目指すとか、心が大丈夫か?(違)」

 

 

総融資額140億、「フルレバ不動産投資家」覆面座談会

www.rakumachi.jp

 

Fロジさん、公正な不動産投資市場を目指すとはこういう事ですかね?(´・ω・`)

 

よくわかりませんけど、動画は見るの時間の無駄なのでざざっと文書だけ見ましたけど、株クラの皆様のコメントそのままですね。

 

「金融資産少な…いえ何も…」

 

 

住宅系収益不動産、全種別で利回り低下

以下、引用。

区分マンションの平均価格は1,576万円(前期比2.87%上昇)と、反転上昇。表面利回りは7.42%(同0.03ポイント低下)と、わずかに低下した。

 1棟アパートの価格は6,388万円(同0.81%下落)で、2ヵ月連続の下落。表面利回りは8.86%(同0.09ポイント低下)。

 1棟マンションの価格は1億5,128万円(同1.52%上昇)と、2ヵ月連続の上昇。表面利回りは8.47%(同0.04ポイント低下)と、4ヵ月ぶりに低下した。

 

ワイ「そりゃ、売れないわ…」

 

定額制の収益物件リノベーションサービス

www.re-port.net

 

ワイ「定期収入が目的なのにサブスクリプションの餌食になる奴って…」