某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

不動産投資状況

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
不動産投資 ブログランキングへ

いつも役に立つのか立たないのかわからないブログ見ていただきありがとうございますm(_ _)m


株式スイングトレード ブログランキングへ



にほんブログ村

※いつもは振り返りと書いてますが、ポートフォリオも書いてますしたまには不動産ネタと絡めて。

今年から慎重に進めた不動産投資ですが、区分が5つ(2つは想定外でしたが)と、進行中で1棟アパートが1つで今年の案件は終わりそうです。

エリアは区分4つは全て大阪市内で再開発が進むであろう西区、福島区エリア中心に。
1区分は滋賀県のとあるエリア。1棟アパートは京都府内ですが、将来に都市計画道路が企てられている物件です。

1棟アパートのファイナンスを進めてますが、お世話になっている仲介業者の手腕といいますか上手く進みそうです。

で株と不動産、実は大事なポイントは同じだと思ってます。それが出口戦略。
(※誤記してましたので訂正しときますm(_ _)m)

正直ここがブレていなかったら多少ミスっても大損はしないと考えています。

株であれば、どこで利食って、どこでロスカットするか。
不動産であれば何年後に売却するか、また売却できて売値が買値から大きくかい離しないか。

まだまだ不動産も株も修行の身ですので偉そうなことは言えませんが、不動産は来年が事業安定化の正念場ですので頑張りたいと思います(^O^)