某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

週末福岡にリフレッシュと不動産探検隊してきました

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多忙な先週が終わり、一段落ついたのでリフレッシュに福岡に行ってまいりました~。

いや~、福岡いいですね♪

・第一に、「美人なお姉さんが多い!^^」 
 お店などの店員さんや歩いているお姉さんの美人率が高い高い♪春や~春や~♪

・第二に、「飯がうまい!^^」 
 今回の福岡ツアーはお世話になっているトレーダーさんのオフ会にも参加させていただいたのですがフグもお肉もうまいうまい♪

・第三に、「住みやすそう^^」
 不動産もついでにフラフラ見てましたが、家賃設定が東京大阪に比べて安いですね~。かといって都会度は大阪と屈色ないし、物価安くて住みやすそうです^^

で、福岡(博多)って不動産投資に向いているのかと考えると、ちょっとスタンダードで考えると難しい気がします。
不動産の価格は昨今の市況好転で上昇してますが、家賃が比例して上がっているわけではないので、大阪よりも利回りが低くなっているようです。ぱっとしか見てないですが表面で5%前後、8%あればすぐ売れるって感じでしょうかね。これじゃどうしてもCFが出ないので厳しいかも。

さて、来週からは気分一新で株も不動産も新たなネタを探していこうと思います。