某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

不動産もろもろ 年度末決戦編(ほぼ完結)

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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1、7月購入RC物件の売却準備
 
2、太陽光発電

3、ボロ物件購入→後はリフォーム、賃貸のみ
  
4、Air bnb案件
   
5、決算対応
 
6、新築AP→税理士などと相談して割に合わないと最終結論出て取りやめ。
  
7 新プロジェクトによる法人立ち上げ


ほぼ、不動産事業に関しては初期ロットでやることはやりつくした感があります。
色々案件を押し込み過ぎましたが、8割ほど出来ましたので問題ないと判断しました。
本格稼働する来年からは毎月のCFが楽しみです。

なお、来年度については不動産事業は堅実な防衛モードに入れるためにペースダウンさせてコスパ重視の方向で進めますし、「7」で謳ってますが、とある1人の不動産担当者と新会社を作って共同経営(いや、丸投げ)をしようと計画が出ています。

この担当者、恐ろしいスキル持っていて、賃貸、仲介、リフォーム、新築、管理、建築、、全て噛んだことのある不動産マスターでしかも容姿端麗。まぁ実現度半分半分ですけど一緒に仕事できたらいいねとお互い言ってますので実現したいものです。


ただ、自分はそろそろ株の世界に戻って初心に帰って真剣勝負したいと。
なので、不動産ネタは来年からはたぶん少なくなります。ノシ