某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

Air bnbは英語の勉強になります。

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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今年の年末のぶっこみ案件として始めたAir bnb。開始は15日あたりからでしたが無事に年末の予約も着々と埋まりました。 エアビーってもう今からやっても遅いんでは?と思っている方もいらっしゃいますがそうでもないようです。

で、バリーよ、どれだけ儲かるん?と聞かれますが正直まだわかりませんw 
ただ、
売り上げ的には3室のワンルームを半月稼働させて25万ほどの売り上げでした。
つまり予測値で1か月動かば50万。コストとして賃料で15万ほど、代行費で10万ほどですから実質CFは25万ですね。

初期リスティング代(家具など設置費)で焼く100万ほどですので4か月で回収。その後は儲けになるわけですので普通の不動産投資よりも圧倒的な利回りになるわけです。

また、今の宿泊代はレビューを獲得するべく周りより安めのセッティングでもこの数字ですから来年の春以降は楽しみですね。

で、エアビーは今回のタイトルの通り英語の勉強にもなります。基本やり取りは英語です。(中国語、韓国語の問い合わせもありますが英語がほとんどです) 代行業者に基本はゲストとのやり取りは任せますがやり取りのメールは見れます。これを勉強の題材にできるので「儲ける+勉強できる」で一石二鳥ですね^^