某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

久々に築古戸建ての買い付けが通りました。

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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新事業の準備でドタバタしているvalleyです。

その最中でもありますが、以前から気になってリフォーム業者など入れて見積もり取ってた物件。思い切って鬼のような指値(古語)したら通りましたww

売出 580万円→買付190万円 で着地。 土地評価が450万ほどですので余程のヘマをしな限りは負けはなさそうです。。。

さて、今回もLPガス屋さんご協力の元、プチリフォームをしてからDIY可で民泊OK物件として貸出しようと思います。

一応ですが190万に諸費用20万ほど+リフォーム代40万=250万 こちらを78000円で貸出予定ですので利回りとしては35%超えてくることになります。
もちろん机上の空論ですけど(´・ω・`)