某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

忘れていた戸建て改造型アパートの存在

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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お世話になっている業者さんからの紹介で買い付けた戸建て改造型アパートですが、引き渡しが終わる前に入居者が決まったようです(´・ω・`) ってかこの物件の存在を忘れていました。

6月初旬に動いていてそのまま現金引き渡しと思いきや先方売り主の相続登記ができていないやら農地のままで転用せなあかんやら、、で今の今になっている次第で。

当初は駅近くの住居を探していた売主さんも無事に入居先を見つけたようで、あとは農業委員会の許可が下りるだけのようです。
この戸建て6DKなんですが4DKと1Rに壁1枚で区切ることができまして、アパートに変身するのです(笑
水回りもうまく其々にありましてお風呂とトイレだけ離れにあるという画期的なシステム、、、

利回りとしては生活保護を考えると30%前後を想定しています。
まぁ、地方の地方、誰も絶対に見ないようなエリアなので実現できる利回りですね。

この購入資金、なんとか例の太陽光の業者から奪還したいのですけどまだですかね(´・ω・`)