バリーの不動産投資&株&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。不動産投資と株投資、旅行ネタを適当に書いてます。

今年最後の不動産売却完了

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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ドタバタしてて更新できてませんでした。
ということで8月くらいから進めていた不動産売却も今週頭に引渡し完了しました。 

売却したのは1年4か月前ほどに購入した1棟RC。

購入が8800万で今回11030万でのEXITですので色々差し引くとざっくり2000万の利益でした。

築19年のRCでしたのでまだ保有していても良かったのかもしれませんが立地が微妙なところ、融資がやや厳しくなっているところ、キャピタルが抜ける点で売却を8月ほどから進めており、決算跨いだ12月にようやく引き渡しが完了しました。

これで保有物件はマンション1棟、戸建て3つの計4つのみとなりました。
定期的なCFが少なくなるので、ここは辛いですね。

新しい物件が欲しいところですが、なかなか良いと思う物件がなくて買えていません。
新築狙いで土地を見ていますが、ノウハウがまだ蓄積されていないこともあり動きが鈍い。

ただ、無理に買っても不動産は1回ミスるとリカバリーがかなり大変なので引き続き慎重に市況含めて見定めていきたいところです。