バリーの不動産投資&株&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。不動産投資と株投資、旅行ネタを適当に書いてます。

1年に1回は家計の見直しを

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不動産法人の決算が終わりました。

今期も不動産の売却が3件ほどあったので利益がなかなか大きかったのですが最終的にほどほどの法人税でEXITすることができそうです。(かなり前払い関係が多いので来期が怖いですがww)

利益が出ると、ついついお財布の紐が緩みがちになりますが毎年この時期に法人、個人ともに自分はそれぞれの経費の見直しを行ってリストラをしまくります。決算作成でそれぞれの銀行通帳を見ていく必要があるので、法人P/L、家計のP/L見るとかなり効果的なのです。

そのうえで、例えば今年はこんな感じで「これいらないよね」とポイしてます。

【法人】
・事務所の退去:1事業のため、またトレード用で1ルームを1年前に借りたのですが不要になったので今月退去。これにより事務所の賃料や光熱費が0へ。

・取引銀行の見直し:糞手数料高い地銀のネットバンクからSBIの法人口座へシフト

マイレージ集約の為にクレカの整理。

【個人】
・ジムの退会:事務所の近くのジム、使わないのでポイステw 代わりに自宅近くに発見した激安テニススクールか市のスポーツ施設を利用予定。

・1年あまり使わなかった家具や雑貨、衣類を全てメルカリや買取業者へぶん投げ。

・その他、使わない定期課金コンテンツの解約など気づきにくいランニングコストの見直し。

後は、削減していった上で月々の家計の支出をまとめていきます。参考までバリー家の毎月の支出がこんな感じです。

家賃:85000円
水道光熱費:15000円
携帯、通信費:11000円
食費、雑費:80,000円
子供の習い事、学童費用:15000円
自動車維持費:3000円

計 209000円 

いざ、調べてみると結構かかってるもんです。

尚、生保は全く入ってません。社会保険カバーで十分ですね。他、一つ一つ見ていくと、電気代は自由化で選んだ最低水準クラス、携帯も現状格安スマホタイプなのでこのあたりは削減は厳しいかなと。子供の習い事についてはできる限りやりたいことをやらせたい意志もあり、ここは問題なし。自動車は昨年に母方のオヤジさんから貰ったプリウスが元気なのでこのままで。

となると、切り込めるのは食費・雑貨の8万円。毎月妻に渡しているのですが「これでもカツカツやー」と言いながら世間で聞くと少し過大な感じ。確かに冷蔵庫を見るとそのまま使ってないものもあるので、このあたり来月から戦略詰めて削減したいと思い、まずは奥さんをヨイショして「整理収納アドバイザー資格」を取らせることにしましたw 

皆さんも大掃除のついでに見直しお勧めです(^^