某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

戸建て1つ売却

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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保有物件の1つを売却することにしました。


2015年12月購入。金額310万

2016年3月から65000円で賃貸 。

賃料合計65000円×24か月=156万

今月末480万で売却。

諸経費を5%とすると。購入時、売却時で合計約40万。

480万+156万-310万-40万=286万のプラス。

売却理由:

借主がやってる民泊の稼働率がかなり悪くなってきてるようなので。。後、諸々ここでも書けない理由がががが。


2年でこの数字がいいのか悪いのか。。。パフォ率からみればいいんでしょうが、やはりロットが小さいのが戸建ての苦しいところ。