某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

日本株大幅安に見る不動産市況のトレンド変化

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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日経、、、



20161202032238


まぁ、-1000円はやりすぎ感もあるような。。。


キャプチャ

しかし、目先的には綺麗なダウントレンドへGOですか、、、そうですか。



さて、本題。

不動産ブログ(?)らしく、日経のダウントレンド入りが不動産市況に影響するか?
 


結論:マンション価格やテナント賃料は日経との正相関あり。居住用賃料は相関なし?



こちらの記事が参考になるかと。(グラフだけパクったら怒られそうなのでリンクで引用をばww)


売買には影響は出るという結果ですが、居住用の賃料については色々調べた結果、特に相関はないようです。(寧ろ、買えない人が部屋借りるんだからプラスじゃね?。勿論、テナント賃料は景気に思いっきり左右されるので、正相関になると思いますが)

まぁ、株と同じ、不動産投資もここ数年でウェイウェイして、しっかり自分の頭使って投資した人はほぼ勝ててる異常な状況ですので、そろそろトレンド転換してもおかしくないでしょ。


とりあえず、コマンド的には「いのちをだいじに」 防御力全開ですね。