某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

帰国そして暴落そして不動産買付

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
不動産投資 ブログランキングへ
いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m


不動産投資 ブログランキングへ

楽しかった留学から帰国。月曜日の午前2時に家に着きました。。
現地時間の日曜の朝5時に家を出て、ケアンズトランジットで通常なら夜の21時には家について家族でまったりと会話を楽しむはずが、、、あのジェットスターの野郎()
しかも遅延が糞鬱陶しい3時間。これが4時間ならクレカの遅延保険が使えたものの(怒

で、帰宅後に貯まっていた仕事と優待関連の書類の山を寝ずに裁いて、気持ちよく本日からのクリスマス相場に挑もうと思ったら見事にお金が溶けるというね。。。

今年の株の収支は気持ちよく年初来マイテンで終われそうです。。何年ぶりかしらん(*´▽`*)
まぁ今までのアベノミクスが異常だったので仕方ないと思ってますし、分析の欠如と下落トレンド確定にも関わらずリバを取りに行った自分の甘さが敗因ですのでこれは今後に生かしていきたいと。

株の総括は素人ながら後日します。

とりあえず、これ以上の資産減はやばいので、来年に向けてRPGのコマンドでいうところの「いのちのだいじに」をモットーに徹底的に防御態勢に入ってます。
不動産事業においては11月末が決算期でもあったので決算対策を含めて収支の見直しを久々に徹底的にやりました。併せて小銭稼ぎの布石をいくつかバラまいたので何とか一つでも花が咲けばなと。。

更に加えて、株→不動産へ重点を移す方向性の中、久々に1棟を買いにいこうと思います。とある駅徒歩10分圏内の3000万、利回り17%、築年数は古いので融資期間が15~17年ほどしか使えませんがフルローンでも返済比率42%程度ですのでCFを高めるにはいいかな的な感じです。融資もほぼほぼ今日の打ち合わせで問題ない感じですので久々にこれをPFに加えると月額の家賃収入が100万超えてきます(*´▽`*)

苦しい状況ですが、生きてるだけで丸儲けのポジティブシンキングで楽しんでいきます。