某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

2018年 年間損益と反省(その1)

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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今年も少し早いですが、皆さまお疲れ様でした。
1年振り返るとプライベートが非常に充実した1年でした。要は遊び過ぎましたね。。。。
おかげで色々と反省をしないといけません(*´▽`*)

【株】年間損益 -3,185,254円

今年の10月手前まで1千万近くのプラスでしたが見事に下落トレンドを防げなかった。後々で分析をしますが、
・トレンドを見極めるなど防御力が足りなかった
・売りポジや先物OPを確り作れず、それをホールドできなかった
・日々の検証などを怠った
・今年の真ん中あたりまで過大ポジを組み過ぎた。

などが主たるところかと。お金は減りましたが直近の暴落における対応など勉強になりましたし良い経験をさせてもらったと思います(もちろん勝ちたかったけど)
来年はさらに厳しくなると思いますので年末年始は過去の検証など確りしていくとともに一部口座資金を出金して小ポジで勝ち癖を作っていこうと思います。

【不動産】年間損益 +毎月のお家賃+今年の売却益等一時金+615万

こちらは特段大きな問題なく進んでいます。物件売却益の前期跨ぎなどで今期までは節税対策など進めていましたが来期からはいよいよ家賃収入のみの売り上げメインになります。そのうえで直近まで経費バランスの再構築(役員報酬、保険との主に支出額の大幅調整)を不眠不休で考えてました。支出を最大限まで減らしCFを高めていよいよ来る不況に備えていこうと思います。

また物件管理の反省点もいくつかあり、特に支出関係で「これ高すぎない?」的な見積もりもいくつかスルーしてしまっていたので、管理会社との協議も踏まえてこれは来期の反省点。

【その他】いつものプライベートファンド+190万ほど


 ということで、久々の株は負け越しの年になりましたが今年は本当にいい年でした。留学にも行けましたしお金を生き金として使うことができたと思っています。来年もそんな年にできればと切に思います。