某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

最近不動産でやってること

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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株でボッコボコにやられてるバリーです。
なんやねん。。。

さて不動産の話題に早速。。
買える物件が増えてきた?のか知りませんがまだまだ目線的に合う物件は少ないです。
よって今やっているのは保有物件の最大収益化」 

居住による家賃だけでなく土地、屋根、周辺施設などを利用して使えるものは徹底的に使いつつ収益率を最大までに上げることをやってます。
だって、買える物件無いんですもの(´・ω・`)

一例として、昨年に買った全空物件の駐車場が広いものの使う人も少ないので分筆して実需向けに売る計画かつアパートの屋根の勾配が低いので太陽光をつけつつ。
1物件より2物件一気に太陽光やった方が資金効率いいならそれもありかななども考えてます。

物件って買って満室にするだけではなく、他に何ができるかって考えぬくのが不動産投資の面白みで考えることを辞めると、そこでゲームオーバー


さて宣伝
ゆるりとやってるマガジンですが40名以上の方に買っていただき感謝感謝です。

株式投資家の為の負けない不動産投資本 ver1.1

今は株で負けて気力が無いので、元気になったら追記します(涙目