某大家の会長の投資&旅行日記

某大家の会で名ばかり会長やってます。大家業と大家の会での直近情報と個人的な株ネタ、またゴールドコーストなど旅行ネタを書きます。

リクエスト:著名不動産投資ブロガーの記事は役に立つか

いつも役に立つのか立たないのかわからない当ブログを見ていただきありがとうございますm(_ _)m
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上記のバナーボタンを押してもらうと人気不動産投資家ブロガーランキングに移行するわけですが、、noteを買っていただいた方から「誰か参考になる方いますか?」と質問をいただきました。

個人的なことで言えば、正直役に立つサイトって上位20サイトの中で半分くらいでしょう。見ればわかりますが、「大体精神論的の事しか行ってない方、海外移住ドヤ、旅行ドヤ、飯テロ、著名投資家の勉強会案内(からの商材屋シフト?)」的な内容しか書いてない訳で、そんなん見て勉強になる訳ないでしょ。。(モチベーションアップくらいにはなるんかもシランケド)

自分がよく見てるのは以下の3サイトくらいでしょうか。

・必殺大家人さんの「自主管理大家の日々」ブログは実務的(というか濃過ぎて追いつけない(笑))で勉強になるかと思います。実際にお会いしたこともありますが、全て自主管理なので生々しいネタが多く、だから人気なのもわかります。

・吉川英一さんのブログは株の部分は結構見てます。。。

・後は猪俣さんのブログくらいですかね。鑑定士ならではというか定量評価的な視点のブログが多いので個人的に好きですね。



noteでも触れましたけど、結局株と違って不動産は本当に資産が多いやつが儲かってるか怪しい人が多いわけですよ。負債額が多くを占めるわけで純資産、もしくはCFなど蓋を開けないとわからない部分が多すぎる。また個人属性評価一つでアホでも年収1000万もあれば3億の1棟くらい買えちゃってドヤれるわけです。

資産額と家賃収入額しか書いてない人、巷で流行ってる〇〇大家とか書いてる人は疑ってかかった方が身のためです。

最近時間が無いのであまり見れてませんが、個人的には実際ブログなどで「不動産投資始めました!」的な内容のブログの方が反面教師的な意味で役に立つと思います。それを見て自分で「自分ならこうする」とか自分の頭で考え直す方が実務的にも勉強になります。

後は株と同じく(最近老害化してる部分もありますが)長期間生き残ってる人はやはり凄い人が多い気がします。ランキングで言えば、赤井誠さんとか。

結論は規模やステージなども違うので、そりゃ語ることも違うわけで、自分より少し上のステージの方を探してそれに向かって走るのがいいのではないでしょうか。

(自分の場合は最弱ステージに位置しております(´・ω・`))